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2017年11月，我从承租方转租了一家店铺。转租合同不是我签的。我通过口头约定支付了1.5万的转让费。原租赁合同于2017年12月31日到期。合同到期后，房东没有来续约。他三月份来找我签合同。没打算继续租房。房东让我交三个月的房租。应该交房租吗？房租交了，合同押金该不该归我？2017年11月，我从承租方转租了一家店铺。转租合同不是我签的。我通过口头约定支付了1.5万的转让费。原租赁合同于2017年12月31日到期。合同到期后，房东没有来续约。他三月份来找我签合同。没打算继

合同纠纷 2020-09-29 17:59 人浏览

共4位律师解答

劳动合同的期限届满后，用人单位会与劳动者续签劳动合同，但也有不续签的情况下，此时可能需要用人单位向劳动者支付经济补偿金。那么劳动合同到期不再续约的都需要支付经济补偿金呢？　　
1、公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，没有经济补偿。　　
2、公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，有经济补偿。　　
3、公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同，终止劳动合同的，有经济补偿。

法律快车咨询顾问

2020-09-29 17:44

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以劳动合同为例，合同到期不续签分两种情形。若单位不续签，有经济补偿，若个人不续签，要看情况。如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。
《劳动合同法》第46条规定，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；

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2020-09-29 17:48

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没续签劳动合同的情形，不存在所谓的是利是弊，如果用人单位不续签劳动合同的，用人单位的违法行为，劳动者可以依劳动合同法第八十二条规定要求用人单位支付二倍工资。　　相关法律规定：《中华人民共和国劳动合同法》　　第八十二条　用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
　　用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

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2020-09-29 17:59

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用人单位与劳动者的劳动合同到期后，应该在1个月内续签新的劳动合同。
超过1个月后，劳动者有权要求用人单位支付未签订劳动合同的双倍工资。
《劳动合同法》第四十四条　有下列情形之一的，劳动合同终止：
1.第八十二条　用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
2.用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

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2020-09-29 17:56

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