卖房的预付款只有一张收据，约定购买日期后，到了时间买方就不买了。预付款可以不退还给买方吗？法律上，购买前只有双方，只有在收据上协商买方支付2万元的预付款，约定几天后一次性交房费办理户口手续，现在买方不买了。卖房的预付款只有一张收据，约定购买日期后，到了时间买方就不买了。预付款可以不退还给买方吗？法律上，购买前只有双方，只有在收据上协商买方支付2万元的预付款，约定几天后一次性交房费办理户口手续，现在买方不
合同纠纷
2020-09-29 18:21
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卖家违约不配合过户，你可以凭买卖合同，到本地法院起诉维权，可以在胜诉之后，申请强制过户，
《房屋登记办法》：
第三十五条
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。
房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。 -
收据有效，不能据以退还定金。
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收据有效，。。。
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