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我卖我自己的二手房，在中介签订居间合同当天约定买方付两万元定金，因为买方定金未凑齐，所以双方约定先付一万元定金，五日后再付另外一万元定金，且签了定金欠条。（欠条内容明确写道：在约定时间内未付清余下定金，买方需承担违约责任）！结果买方在规定时间内未付清余下定金，过期后的转天付了8800，到现在为止（离定金到期日已经过去了14天）还差1200元未付！而且合同上写明只要定金未付清卖房可单方面解除合同，并且买方还得支付5%的违约金！请问：我可以单方面解除合同吗？可以找买方要违约金吗？中介在这次办事中有责任吗？

其他 2016-05-20 23:23 人浏览
共3位律师解答
  • 按照合同约定处理
    宋超律师

    宋超律师认证

    2016-05-20 23:17

     咨询我
  • 你好，你可以单方解除合同
    吕学领律师

    吕学领律师

    2016-05-20 23:23
  • 你可解除合同并扣除定金。没有其他。
    【追问】还有这么个情况，居间合同上写着五月一日买方交卖方两万元定金，但实际情况他只交了一万，而且还写了个定金欠条（定金欠条也是中介提供的）！现在买方还要告我，说合同上写着五月一日交了两万元定金，就证明已经交齐了！可是他还给我写欠条了，这不合理啊！他这种说法对吗？
    【回答】要看你们及中介之间的书面资料。建议面谈。
    王志广律师

    王志广律师

    2016-05-20 22:59
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