农村集体土地使用证是什么意思？农村应如何处理农村集体土地使用证。
房产纠纷
2020-10-04 15:44
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办理集体土地使用证费用 农民集体所有土地 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。 可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。 办理集体土地使用证转让要多少钱 根据相关规定，城镇居民办理土地使用证，主要是工本费和测绘费两项费用，其中工本费5元钱，测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收费13元，每增加50平方米加收5元钱，最高不超过30元。 办理土地使用权转让
1、契税：评估总额3%;
2、交易服务费：评估总额
0.1%—
1.5%;
3、评估费：
0.1‰——4‰; 未交出让金的需补交出让金及地差价。 -
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。
2、由乡镇国土资源管理所对申请者用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。
3、审核无误后，由县人民政府颁发集体土地使用证。 -
办理农村集体土地使用证，首先，建房者准备建房并选好地点时，提出书面建房申请。然后，经村组、村委会同意后，建房者将一系列证件递交到乡镇国土管理部门，有乡镇国土管理部门到实地进行勘察。
在经实地核实、勘察后，符合相关要求的，进一步填写村民建房审批表，报乡镇人民政府审批。经乡镇人民政府同意后公示。公示7天后如果无村民提出异议，报送县级国土部门审批，符合建房条件的，建房者交税。
由县级国土部门给建房者办证。
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