国有土地使用证

相关知识推荐

• 土地使用证可以抵押吗？

  在生活中，如果想要取得土地使用权，必须取得一定的主体资质并且经过有关部门的审核和考察后才能申请土地使

  物权知识

  人看过
  
• 我想确认自己土地使用证是国有土地使用证还是集体土地使用证
  国有土地使用证到期后如何进行换证?国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、[1]地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。一、国有土地使用证到期后如何进行换证国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。续期的，应重新签订土地使用权出让合同。1、《物权法》规定土地证到期，按国家政策办;2、估计得交土地出让金吧，具体情况咨询当地的相关部门;二、土地使用证到期怎么办按照城市房地产管理法的规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

  沈阳律师

  人看过
  

  404人咨询过

  去咨询

• 国有土地使用证是否能进行贷款

  国有土地使用证能进行贷款。使用土地使用证进行贷款应当以土地使用权登记为前提，同时抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合

  房地产

  人看过
  

• 国有土地使用证如何分户

  土地使用证是指土地使用者享有合法使用该土地的一项凭证，是具有法律效益的，拥有土地使用证可以避免他人对

  土地使用证

  人看过
  

• 国有土地使用证申办程序

  国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，如果施工对象是房改房或经济适用房

  房地产

  人看过
  
• 宅基地建房的集体土地使用证可以转为国有土地使用证吗
  农村土地属于集体所有，城镇土地属于国家所有，集体土地只有在被国家国土部门征收才能成为国有，然后进行土地整理，出让或划拨国有土地使用权，此时土地使用权人应当支付相应的土地出让金。关于土地性质有疑问，建议可以到当地的土地资源管理部门咨询了解。

  荆州律师

  人看过
  

  363人咨询过

  去咨询

• 国有土地使用证是不是房产证

  国有土地使用证不是房产证。国有土地使用证是获得国有土地使用权后依法办理的证件，是对国有土地确认土地使用权的法律凭证，对土

  房地产

  人看过
  
• 国有土地使用证、由于房屋所有权证和国有土地使用证只有我的名字，但她不同意
  商品房的土地证和房产证必须领取，这是作为你享有国有土地70年使用权的唯一证明，是你权利的来源和归属的证明。因此，必须领取。而且，如果你想要办理一些出租，转让，或是抵押贷款，这都是你所必须提供的证明。因为房屋无土地证会造成房产“物权”的不完整。我国土地法和房地产法明确规定房屋应办理土地证，这既是一项法律规定，也是保护房屋产权人权益的一项有效措施。《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证“制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权则没有交给业主，其房屋的权利是不完整的。

  南宁律师

  人看过
  

  459人咨询过

  去咨询
• 国有土地使用证，结果土地管理局办理的是集体土地使用证，还是应该给学校办理成国有土地使用证？
  国有土地使用证可以贷款吗?国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、[1]地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。国有土地使用证可以贷款吗：各地政策不同，具体情况可咨询当地的银行。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

  白银律师

  人看过
  

  391人咨询过

  去咨询
• 国有土地使用证
  你好，问国土局。

  田洪涛律师

  人看过
  

  266163人咨询过

  去咨询
• 国有土地使用证
  直接联系房管部门

  陈晓云律师

  人看过
  

  187452人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 国有土地使用证
  继续索要证件

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 国有土地使用证
  具有法律效力。

  孙晓龙律师

  人看过
• 想退房子房东以合同没到期拒绝退还押金，其实合同在一年前到期了后面是没有在签合同但是房租一直在付这种情况下可以退还押金吗？
  您好，您有权要求退还押金。根据《民法典》规定，合同到期后未续签但继续支付房租，视为双方存在事实上的租赁关系。若房东无故拒绝退还押金，您可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自己的合法权益。不及时处理可能会导致您的财产权益受到进一步损害。

  南昌律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 你好。房贷2个月没还了可以把欠的补上吗
  您好，可以补上欠款。具体操作：1.立即联系银行，了解欠款总额和逾期利息；2.尽快筹集资金，补齐欠款；3.与银行确认还款情况，确保信用记录得到更新。若无法一次性补齐，可考虑与银行协商分期还款。务必重视信用记录，避免影响个人征信和未来贷款申请。

  哈尔滨律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我在外地随看房团去买了套房子，按揭供了两年多了，现在生了病无力还按揭了，这种可以退房吗?
  您好，生病无力偿还按揭一般不属于退房的法定条件。退房通常基于合同违约、房屋质量问题等。如果您确实无法继续供房，建议及时与开发商或银行沟通，寻求延期还款或其他解决方案。长期不还款可能导致信用受损、房屋被拍卖等后果。

  甘孜州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房东给每个家庭安装电表是违法的吗？这是违法的吗？在违法的前提下，我们与他们签订的租赁合同不受法律保护
  你好，建议搜集证据起诉

  泰安律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 镇江修建房子怎么样计算补偿
  你好，需结合当地的征收补偿政策确定

  泰州法律问答顾问律师

  人看过
• 株洲修建房子可以怎么计算补偿
  向当地政府进行具体了解

  郴州法律问答顾问律师

  人看过
• 上海的房子是我父亲买的上面有我父亲母亲和我三个人的名字现在我结婚了想把媳妇的名字加上来怎么操作呢?
  去房地产交易中心问

  苏州法律问答顾问律师

  人看过
• 1982年之前建造的房子是违建吗
  并不必然属于违建的，一般城市规划等行政部门未作出违章建筑认定的，在法律上不能视为违建

  连江涛律师

  人看过