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已经签订购房协议，交了定金和首付款，但还没有签订合同，如何转让购房协议。

房产纠纷 2020-10-09 13:31 人浏览

共3位律师解答

如果您跟对方签订了合同，那么双方就应该按照合同的约定履行。如果合同中约定的是交付定金后，对方交货的，那么对方应该如期交货，否则构成违约。您跟对方约定了交货期限为25天，对方现在拒绝交货的，构成违约，您可以要求对方按照合同的约定承担违约责任。
如果对方的行为构成根本违约的话，您可以求解除合同，并要求对方赔偿损失。另外，按照法律的规定，定金的交付最多只需要交付总金额的百分之二十，多交的部分视为预付款，不适用定金罚则。
因为签订了定金合同，对方违约的，您可以要求对方双倍返还货款总额百分之二十的定金。

法律快车咨询顾问

2020-10-09 13:06

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你好，收据写了是什么款没有，有无写定金？若是写的定金，一方违约，定金不退。

平台法律顾问团队
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2020-10-09 13:11

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按照协议约定办

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2020-10-09 13:31

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