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你好，想问一下你是不是没结婚，但是对方房子有商业贷款和住房公积金贷款。如果房贷还没到期，可以加名字吗？

房产纠纷 2020-10-09 14:43 人浏览
共2位律师解答
  • 住房公积金只能购房抵押贷款。
    公积金贷款购房的条件是：
    1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；
    2、正常连续按月缴存住房公积金6个月以上；
    3、未超过法定退休年龄；
    4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
    5、借款人同意办理住房抵押登记和保险；
    6、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；
    7、同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-10-09 14:37

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  • 婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。
    另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
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    2020-10-09 14:43

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