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我想在农村买一套私房。我不是农业户口的。可以过户吗？而如果以后面临拆迁，原房主想把房子要回来怎么办？如果签订了销售协议，是否具有法律效力？法律支持吗？

拆迁补偿 2020-10-13 11:37 人浏览
共3位律师解答
  • 拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。
    另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
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    2020-10-13 11:25

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  • 其次，除了协议是自己真实意思的表示外，还不能违反法律的强制性规定和社会公序良俗。最后，原则上协议经双方签字或者盖章后生效，但如果协议中另有规定的除外。
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    2020-10-13 11:30

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  • 依法成立的购房协议是有效的。《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
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    2020-10-13 11:37

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