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拆除的土地转让给他人，双方签订合同，钱也成交，之后对方后悔不想还土地，可以不回收土地吗？回收土地的话，可以收取土地转让金额的百分之几的佣金。

房产纠纷 2020-10-15 15:29 人浏览

共3位律师解答

农村宅基地使用权可以转让，但是必须具备以下条件：
1、经本集体经济组织（村委会或者村集体全体成员，一般需要公示）同意；
2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员（可以简单理解为同一个村子的人）；
3、受让人不能违反“一户多宅”的原则，在接受转让时本人并无宅基地；
4、宅基地使用权不能单独转让，必须与住房一起转让。注意：转让人在此之后如果还要再申请新的宅基地，是不能被批准的。

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2020-10-15 15:12

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你是农村土地，还是城市土地？

法律快车咨询顾问

2020-10-15 15:15

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你好。此属于土地部门的具体行政工作，建议直接咨询土地部门。

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2020-10-15 15:29

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