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开封律师问答
房产遗产继承要多少钱
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开发商两次延期一年交房我可以向他要求退房退款吗?
可以要求解除合同,推款。建议委托律师介入
房屋在维保期内开发商不给维修
你好,可以要求物业维修,如不维修,可在自行维修以后要求索赔。
房子延期问题 开发商一直没有说法 延期一次又一次
收集你方所说开发商逾期交房的资料后,除涉及的买卖合同另有约定外,你方可以书面催告开发商及时履行交付义务并承担违约责任,或直接考虑通过民事诉讼维权的;如客观上已不具备交付条件或无法交付的,及时考虑解除买卖合同,主张返还已付购房款并主张违约责任为宜。如需帮助可以与本律师电联或面谈
你好,我想咨询一下房产证,开发商一直拖着不给办什么手续都全
你好,如果你们的购房合同约定了办证时间,可以根据合同约定要求对方承担违约责任。详情可以电联。
如果开发商不同意退房,愿意支付违约金怎么办?
法律分析:一般情况下,开发商不服违约金的处理方法通常如下:如果双方有约定违约金的支付情况和计算方法的,那么购房者可以和开发商先通过协商处理。无法达成一致意见的,那么购房者可以向人民法院提起诉讼,请求判开发商根据约定进行赔偿。如果没有约定违约金或者约定不明确的,那么可以请求法院判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
开发商违约交房,无水无电,不办理房本儿,临时电烧毁电器,怎么起诉?
你好,这种情况下就可以直接起诉要求退房,赔偿损失跟违约金。
幼儿园一直就采光事宜和开发商、对幼儿园采光权的侵害已成事实。判令被告履行行政职责,责令拆除违法建筑。
你好,可以简单描述下具体争议
多次催促开发商不办理房本
你好,不给办理房本的原因是什么
房未交,签合同时未讲明,不知情。我家在一楼,开发商依墙,在周围建了4个造型不一、高大的排风口。
你好,双方协商不成,可以起诉解决。
我这边房子没办房产证。开发商催着办房产证,由于手里没钱。这种事情怎么处理
根据实际情况,建议双方协商解决。
株洲华晨延期交房,这个违约金能要的回来吗?
株洲华晨延期交房,这个违约金能要的回来吗
我是新买的房子交了取暖费开发商第一年不给供热厂交没卖出去房子的钱供暖厂不给供暖现在房子大白要冻裂了管子也害怕冻找开发商跑了怎么办?
您好律师我是新买的房子交了取暖费开发商第一年不给供热厂交没卖出去房子的钱供暖厂不给供暖现在房子大白要冻裂了管子也害怕冻找开发商跑了怎么办
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开发商延期交房已经一年多了,到目前为止还没有交房,怎么退房?怎样处理贷款?
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