我在上海拥有78平米的产权房，面临拆迁，但我是外地户口，房产证是我的名字。拆迁补偿怎么算？上海好像是按照面积和上海户口来交拆迁费的。对没有上海户口的外国人不公平吗？期待恢复！
拆迁补偿
2020-10-17 19:32
人浏览
共4位律师解答
-
1、根据我国《户口登记条例》第6条的规定，每个公民都只能在一个常住户口所在地登记为常住人口；
2、拆迁房屋的过渡“费”：是指当地在拆迁期间，拆迁征管方对于房屋被拆迁人的“居住权”受到影响时，而给予的补偿；
3、而当事人在户口登记地，是享有居住权的，本人的户口不在本地而房屋拆迁的，对当事人居住权没有影响，所以不会给予该补偿。
4、当事人可以带上本人的房屋产权登记证，户口本、身份证等，具体咨询拆、迁部门的工作人员，以对方的答复为准。
《中华人民共和国户口登记条例》的规定
第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。 -
相关法规：参考 国有土地上房屋征收与补偿条例 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 -
你好！需要根据当地的拆迁政策来处理，一般户口在当地的都能享有。离婚时女方可以分得自己的那一部分份额。婚后的公房，如无特别约定的属于夫妻共同财产，离婚时应当平均分配。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。 -
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
平台石家庄律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我在上海拥有78平米的产权房，面临拆迁，但我是外地户口，房产证是我的名字。拆迁补偿怎么算？上海好像是按照面积和上海户口来交拆迁费的。对没有上海户口的外国人不公平吗？期待恢复！
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
领结婚证必须在户口所在地吗
#婚姻家庭人浏览
-
是江西户口，现这里要拆迁，因为我没有当地户口（跨省的）拆迁补偿应该怎么算？
-
我在上海拥有78平米的产权房，面临拆迁，但我是外地户口，房产证是我的名字。拆迁补偿怎么算？上海好像是按照面积和上海户口来交拆迁费的。对没有上海户口的外国人不公平吗？期待恢复！立即咨询当前4,954位律师在线
-
国家房屋拆迁赔偿标准是怎样的
#房产纠纷人浏览
-
我们农村拆迁，我老公是本地户口，但我是外地的户口，还没有过来，能享受个人拆迁补偿款吗
-
户口还没有迁出来，户口是否和拆迁补偿有关？可以分得补偿吗？
#拆迁补偿人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
你好，请问我是外地户口，在本地农村建了房屋，没有房产证，请问拆迁到了的话，外地户口能得人头费吗
-
两个异地户口怎么领证？
#婚姻家庭人浏览
-
你好，我在北京买的房子，户口在外地，面临拆迁给安置吗
-
你好，我户口在外地，现在老家拆迁了，我有安置房吗?
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
上户口后多久可以改名？
#行政管理人浏览
-
我有二百多平方的老房子，现在拆迁，我户口在外地，怎么补偿
-
出嫁户口迁走土地归谁？
#房产纠纷人浏览
-
读书的时候户口迁出了，现在老家农村拆迁，房产证上有我名字，拆迁的话我有补偿吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
户口迁出了要如何回村盖房？
#房产纠纷人浏览
-
在上海有套老房子，现在遇上拆迁，可以获得安置房，请问能凭借这个把户口迁到上海吗？
-
户籍所在地是出生地吗？
#行政管理人浏览
-
上海宅基地可以买卖吗
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好，请问我们外地户口，房子没有产权，要拆迁了。请问怎么补偿
-
要怎么处理房屋拆迁安置纠纷
#房产纠纷人浏览
-
你好，请问我们外地户口，房子没有产权，要拆迁了。请问怎么补偿
加载中