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你好，我买了一套拍卖行，开发商有五证。去年房子要交房的时候，我给了一笔贷款。在拿到房子的钥匙之前，开发商资金不足，导致多房出售，被法院查封。现在开发者解决不了。我每个月还银行贷款，住不了房子。我该怎么办？你好，我买了一套拍卖行，开发商有五证。去年房子要交房的时候，我给了一笔贷款。在拿到房子的钥匙之前，开发商资金不足，导致多房出售，被法院查封。现在开发者解决不了。我每个月还银行贷款，住不了房子。我该怎么

银行 2020-10-18 16:20 人浏览

共4位律师解答

具体情况具体分析，例如，如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。

证券投资律师团队
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2020-10-18 16:08

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贷款手续：
1. 首先，到银行了解相关情况；
2. 办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
3. 然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
4. 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
5. 办理产权抵押登记和公证；
6. 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

平台特邀律师
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2020-10-18 16:11

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没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办？
开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
购房者买房时，一定要保留开发商延迟交房的证据，只要在有证据的情况下，购房者才能获得更好的法律保护。

法律快车咨询顾问

2020-10-18 16:20

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信用卡逾期是违约行为，要承担违约责任，对个人信任产生污点，不利于后期的银行借贷业务，在征信报告中产生逾期记录。
　　贷款成功后，要按时还款，不要不还或者推迟还款，会形成逾期。
　　逾期的后果：
　　
1、承担高额罚息；
　　
2、造成法律纠纷；
　　
3、在全国征信系统中留下“信用污点”。

平台法律顾问团队
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2020-10-18 16:17

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