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爷爷给的农村老房子是我们自己装修的，爷爷去世了。现在要拆了。我叔叔跑去做他的。当时因为是亲戚，没有任何手续，就把房产证给了我们，上面有我爷爷的名字。现在怎么办？

继承 2020-10-18 21:05 人浏览

共3位律师解答

拆迁赔偿房能办房产证吗，　　
一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：　　
(1)《房地产转移登记申请书》；　　
(2)身份证明；　　
(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书；　　
(4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。　　
二、申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理；资料不全的，在资料齐全后予以办理。　　
三、拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记；补交差价的，差价计入登记价。　　
四、拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮《房地产证》，可以转让；不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。

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2020-10-18 20:46

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如果有分家协议，那么分家协议的效力比较高，如果您爷爷将房子给您叔叔了，其他人没有异议，法院一般会考虑判决给您叔叔，如果都有异议，在您爷爷没有留下遗嘱的情况下按照法定继承办理

继承律师团队
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2020-10-18 20:50

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您好，如果有分家协议，那么分家协议的效力比较高，如果您爷爷将房子给您叔叔了，其他人没有异议，法院一般会考虑判决给您叔叔，如果都有异议，在您爷爷没有留下遗嘱的情况下按照法定继承办理。

法律快车咨询顾问

2020-10-18 21:05

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