开发商推迟交房2个多月才交房，由于不可抗力，但是推迟交房并没有电话通知，也没有书面通知，现在要交房，开发商有责任吗？开发商推迟交房2个多月才交房，由于不可抗力，但是推迟交房并没有电话通知开发商有责任吗？
房产纠纷
2021-02-27 13:55
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法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
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开发商逾期交房的可以先收房。开发商已经构成逾期交房，法律并没有把是否能追求开发商责任和购房者是否收房挂钩。所以购房者完全可以放心收房，然后再向开发商索取逾期交房赔偿。
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