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137平方的房子过户需要多少钱

房产纠纷 2021-03-02 16:49 人浏览
共3位律师解答

  • 1、契税按房价
    1.5%缴纳;
    2、增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
    5.5%缴纳;
    3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳等。
  • 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内
    1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳。
  • 过户不仅仅只有买卖房屋过户一种,房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种:契税:一般是房款的1%;营业税:房产证未满5年的交
    5.6%,产证满五年可以免交营业税。
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