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买房子,约定付了首款签订购房合同,但是首款付了,没有签订购房合同,房子不想买了,可以退首款吗买房子,约定付了首款签订购房合同,但是首款付了,没有签订购房合同,房子不想买了可以退首款吗?

房产纠纷 2021-03-04 13:04 人浏览
共1位律师解答
  • 合同签了付了首付款后,如果是买方单方面违约时,买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的,买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如:房屋质量问题严重影响使用;开发商缺少有效证件与批文;买方迟迟拿不到产权证;开发商延迟交房;开发商未经购房者同意变更设计等等。
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