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婚前男方付首付买的房子，婚后男方一方用公积金还贷，还完后卖了，买婚后房子付首付离婚怎么分？

离婚 2021-03-06 18:11 人浏览
共3位律师解答
  • 首先看双方是否达成协议，如果有协议按照协议分割，没有协议要看房子登记在谁名下。在男方名下，婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产，原则上双方平分；在女方名下，房产整体为夫妻共同财产，平均分割。
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    2021-03-06 17:58

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  • 离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后，任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋，如果是婚前一方以个人财产首付，登记在个人名下，则离婚时不分割，但婚后共同偿还部分，要由一方对另一方进行补偿。
    根据最新法律规定，婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分，女方有权分割。
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    2021-03-06 17:59

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  • 依据法律的规定，婚前一方首付婚后共同还贷的，不动产登记于首付款支付方名下的，法院可判决该不动产归产权登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
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    2021-03-06 18:11

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