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我有150平方米，房费是60万的商业用房，我想卖，超重费是多少？

合同纠纷 2021-03-08 15:32 人浏览

共3位律师解答

根据《城市房屋拆迁管理条例》以及住房和城乡建设部对商业用房拆迁补偿安置相关规定：
一、商业用房的界定应当以房屋产权证上的权属证明为准。
二、但是，就我国目前的现状而言，房屋产权证上商业用途的房屋很少，在现实中，大量存在的是民房商用。只要领取了合法的营业执照，有合法齐全的完税凭证，且营业执照注册地点和实际经营地点在一起，也可以按照商业用房进行补偿。
三、城市房屋的补偿按照房屋的建筑面积、用途和区位进行。商业用房除了要按照正常的城市房屋进行补偿，还应当补偿一次性停产、停业损失和装修费，一次性停产、停业损失各个地方会有不同的规定，装修费由拆迁人和被拆迁人协商，协商不成，评估确定。

合同纠纷律师团队
推荐

2021-03-08 15:07

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政府有相应的补偿标准。

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2021-03-08 15:14

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现在是2%

平台法律顾问团队
官方

2021-03-08 15:32

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