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你好，我是小区商户，今天货物丢失了，物业有责任赔偿吗，每个月都收了物业费的我是小区商户，今天货物丢失了，物业有责任赔偿吗，每个月都收了物业费的

合同纠纷 2021-03-08 21:43 人浏览

共3位律师解答

如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定，对业主的财产损失的后果的形成有过错，则应承担相应的法律责任。根据法律规定，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

合同纠纷律师团队
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2021-03-08 21:15

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如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务，那么小区业主财产被盗窃，物业公司一般不需要向业主承担赔偿责任；如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定，导致业主财产被盗，就要承担相应的法律责任。

平台特邀律师
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2021-03-08 21:17

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物业公司和业主是以合同的形式来约束双方的，看合同是不是对丢失东西做了明确的规定。还有就是看物业尽没尽到应尽到的义务，比如看车辆出入登记记入，还有外来人员登记记入，监控是否正常运行，如果这些都做到了那么物业就没有责任了。

法律快车咨询顾问

2021-03-08 21:43

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