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房产租赁合同纠纷案分成合同效力和合同违约责任吗

合同纠纷 2021-03-14 15:26 人浏览
共3位律师解答
  • 合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      合同法第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。所以二手房网签后违约是要根据合同来确定违约责任的。
  • 根据法律规定,合同违约的责任主要包括:
    1.继续履行
    2.采取补救措施
    3.赔偿损失
    4.定金责任
    5.违约金责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担,如需要法律帮助可以咨询律师。
  • 合同违约责任承担的方式包括:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
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