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由于厨房漏水和厕所漏水,楼下的天花板石膏板上有水痕和霉菌(天花板上没有霉菌)天花板是十几平方米,对方要求赔偿一万元以上,合理吗?

房产纠纷 2021-03-18 16:56 人浏览
共1位律师解答
  • 我国《民法通则》第八十三条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
    ”如果系相邻关系纠纷,业主虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任,业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失,可以双方酌情商定,商定不成可以委托专业机构进行损失评估。
    业主也可以估计评估的数额赔偿邻居的损失。
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