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买法院拍卖的农村宅基地合法吗？

房产纠纷 2021-03-21 13:30 人浏览

共3位律师解答

拍卖价格的确定
在拍卖之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。
如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。

平台法律顾问团队
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2021-03-21 13:12

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法院一般是不能拍卖唯一宅基地的。因为人民法院拍卖的是个人财产，但由于当事人对农村的宅基地只有使用权而没有所有权，所以该宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围内，即不可以拍卖。

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2021-03-21 13:16

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一般情况下，法院是不能拍卖唯一宅基地的。因为人民法院拍卖的是个人财产，但是当事人对农村的宅基地只有使用权而没有所有权，所以法院强制执行后并不能对宅基地进行拍卖。

房产纠纷律师团队
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2021-03-21 13:30

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