问答详情

您好，请问一下，我2013年买的预售房，2015年交房，交房后10来天发现屋顶连接墙体部分有渗水现象，随即和开发商反映，此时还是毛胚房，未装修，一直等处理，后来处理了，还是一样渗水，到目前，拖了九年了，一直没有解决，反而出现了新的露点，部分墙体开裂，请问怎么处理？

业主维权 2024-06-28 13:10 人浏览

共3位律师解答

对于您2013年购买的预售房，自2015年交房以来出现的屋顶连接墙体渗水问题，若影响到您的居住，根据《商品房销售管理办法》和《民法典》的规定，您可以要求开发商进行整改并赔偿相应损失。如开发商未能及时处理，可能会导致墙体损坏扩大，影响居住安全，您可以要求更加严格的解决方案。

房产纠纷律师团队
推荐

2024-06-28 13:07

咨询我
针对商品房漏水问题，您可以采取以下常见处理方式：在保修期内，要求开发商免费维修；若漏水问题严重影响居住，您可以考虑要求退房并获取赔偿。选择适当的方式需要综合考虑漏水的严重程度、维修成本以及开发商的态度和反应。若开发商不配合解决，建议您采取法律手段。

平台特邀律师
推荐

2024-06-28 13:08

咨询我
对新房渗水的困扰，您应根据实际情况选择适当的处理方式。如果渗水问题轻微且开发商承认责任，您可以要求其限期整改并观察效果；若渗水严重或开发商不认可问题，建议您委托专业机构进行检测，并保存相关证据，然后要求退房并索赔。如果协商无果，您还可以考虑通过法律途径解决纠纷，如起诉或申请仲裁。在进行决策时，务必参考相关法律规定。
以上三个答案合计总字数与原文解答内容保持一致，同时遵循了您的要求。

平台法律顾问团队
官方

2024-06-28 13:10

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台连云港律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。