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住宅物业公司该不该对家里被盗负责?

劳动纠纷 2021-03-23 09:10 人浏览
共3位律师解答
  • 根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:  
    (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;  
    (2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;  
    (3)绿化管理费;  
    (4)清洁卫生费;  
    (5)保安费;  
    (6)办公费;  
    (7)物业管理单位固定资产折旧费;  
    (8)法定税费。  此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。
  • 要看小区业主和物业之间的合同约定,物业没有过错一般法院是不会判物业承担责任的《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
  • 若物业公司与您签订的物业服务合同明确约定物业公司应为小区出入口或其他区域提供监控,或物业公司在日常管理中已经设置了监控仪器,物业公司就应保证监控设备正常运行,保证小区居民的人身及财产安全。
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