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房东委托托管公司租房子。托管公司收了租客一年房租，房东只收到了托管公司两个月房租，现在房东有权利赶租客走吗房东委托托管公司租房子。托管公司收了租客一年房租，房东只收到了托管公司两个月房租现在房东有权利赶租客走吗？

合同纠纷 2021-03-25 12:39 人浏览

共2位律师解答

经合理催告后，你可以解除双方之间的租赁合同。解除后你就可以不在租给现租户。根据《合同法》的规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

合同纠纷律师团队
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2021-03-25 12:32

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如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人。

法律快车咨询顾问

2021-03-25 12:39

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