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你好，我们买的房子合同上是去年9月30号交房，到现在也没有交可以申请退房吗？我们买的房子合同上是去年9月30号交房，到现在也没有交可以申请退房吗房吗？

房产纠纷 2023-04-25 07:08 人浏览
共2位律师解答
  • 由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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    房产纠纷律师团队
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    2021-03-29 16:14

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  • 下列条件下，可以退房：
    1、合同约定的退房条件成就；
    2、对方迟延交付房屋导致合同的目的不能实现；
    3、出现不可抗力导致房屋无法交付；
    4、主体结构存在质量问题，导致不能交付；
    5、交付后出现质量问题，且严重影响正常居住。
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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    2023-04-25 07:08

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