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女方婚前房子归谁所有,婚后房子归谁买?

离婚 2021-03-31 09:51 人浏览
共3位律师解答
  • 夫妻双方明确约定,可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以,婚前购买的房子,经过夫妻双方明确约定,可以成为婚后共同财产。
    约定要书面的,可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。
    按双方约定转化的,最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的,双方书面约定也是有效的,不管是否公证。
    另外,该房虽为婚前所购,但并非一方全款所购,而是有贷款。
    在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下,即使没有约定,在离婚时,另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿,这是法定的权利。
  • 婚后什么原因过户到你的身上了呢,还有贷款,怎么过户的呢。还要根据你的具体情况来确认
  • 婚前购置的那一套房子属于个人财产,如果用结婚后的收入还贷款的话,那么还款部分使用共同财产(婚后收入一般是共同财产)为个人负债还款,一但离婚需要扣除相应的份额给对方。
    婚后购置的房产,一般属于共同财产,无论是登记在一方还是两方名下。
    能证明是用婚前个人财产进行出资的,可以视为个人财产的转换,不分割
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