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买了二手房，签了合同交了定金，老板后悔不卖。

合同纠纷 2021-04-09 08:39 人浏览

共3位律师解答

关于买二手房合同，解答如下：
1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。
2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。 3，买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。
4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

法律快车咨询顾问

2021-04-09 08:29

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你好，按照购房合同约定处理

合同纠纷律师团队
推荐

2021-04-09 08:31

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你们签的是定金合同还是购房合同？如果签了买卖合同，理论上是可以要求对方赔付你买房多支付的费用的

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2021-04-09 08:39

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