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你好，你在吗？我买了房子才知道房子不能过家。原住宅主说还没有支付转让金，现在该怎么办？

合同纠纷 2021-04-12 15:25 人浏览

共3位律师解答

房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。

合同纠纷律师团队
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2021-04-12 15:00

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可以起诉要求过户

法律快车咨询顾问

2021-04-12 15:04

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你们之前签的有房产买卖合同的吗，如果有的话起诉要求对方履行，或者让对方再把房子过户给自己，另外你还要防止对方把房产进行转卖，毕竟现在房子在对方名下，请尽早处理

平台特邀律师
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2021-04-12 15:25

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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