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购买新房的第一笔付款已经交付。如果后续购房者不能按约定时间支付相应的房费，购房者将承担什么样的违约责任？

综合法律 2021-04-13 22:33 人浏览
共3位律师解答
  • 根据我国法律，通常情况下，关于开发商违约责任，使用下列规定：第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
    （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
    （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
    （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
    合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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    2021-04-13 22:08

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  • 开发商违约 可以要求开发商按照购房合同的约定：逾期不超过180日，按照最后交房期限的第二天起至实际之日止，甲方按日向乙方支付已付房款万分之一的违约金，合同继续履行
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    2021-04-13 22:15

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  • 你好，按合同约定处理
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    2021-04-13 22:33

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