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我是甲方，乙方签了五年合同，今年第二年，合同上写着乙方不得转租，他现在不通知我，自己贴广告兑换。我该怎么办？

合同纠纷 2021-04-17 08:41 人浏览

共3位律师解答

不是所有的房子都可以转租，只有满足以下情形的承租人才可以把房屋转租：
(1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
(2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
(3)承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
(4)出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
(5)房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，

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2021-04-17 08:22

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你可以依法解除合同

法律快车咨询顾问

2021-04-17 08:27

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你好，合同上面有约定相关违约条款吗

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2021-04-17 08:41

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