我买了套房，现在后悔了。除了支付买方的两倍存款外，还要向中介公司支付多少钱(卖方说不支付中介费，买方支付3万元(房费合计价格为62万元)。
房产纠纷
2021-04-21 13:47
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共3位律师解答
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根据《中华人民共和国合同法》第116条的规定“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”，也就是说，当一方违约时，对方当事人不能同时主张定金和违约金，只能择一主张。由于定金的数额不能由当事人无限制约定，法律规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
守约方可以向法院申请，要求对方对超出定金部分的损失予以赔偿。但需要注意的是，如果定金超过实际损失，违约方不得以此为由要求对定金予以调整。 -
请协商处理，合同约定为先
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按照合同的约定办事
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