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我是农村现有的四所房子，我现在22岁了，只有一所房子和父母住在一起。在我这种情况下可以申请住宅基地吗？在我这种情况下可以申请住宅基地吗？你好，我是农村现有的四所房子，我现在22岁了，只有一所房子和父母住在一起。在我这种情况下可以申请住宅基地吗？我是农村现有的四所房子，我现在22岁了，只有一所房子和父母住在一起。在我这种情况下可以申请住宅基地吗？在我这种情况下可以申请住宅基地吗？你好，我是农村现有的四所房子，我现在22岁了，只有一所房子和父母

房产纠纷 2021-04-30 08:06 人浏览

共3位律师解答

根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
也就是说，当事人如果想申请宅基地，应该先办理分户手续。

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2021-04-30 07:39

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如果农村宅基地上的住房是在夫妻婚姻关系存续期间内取得的，那么应当视为是夫妻共同财产，在离婚时，夫妻双方均有权要求分割该房产。如果夫妻一方在离婚时尚未取得本村集体经济组织成员资格，在离婚时不宜取得宅基地上住房所有权，但可以要求另一方以现金方式进行补偿

法律快车咨询顾问

2021-04-30 07:42

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农村宅基地房屋继承的主体要满足相应的条件，即如果继承人是本集体经济组织成员，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；若不符合申请条件的，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回

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2021-04-30 08:06

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