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你好！买房子的时候，我想要的是住宅区内侧附近的单元，大楼销售员告诉我是两个单元，合同是两个单元，现在交房子，两个单元靠近外侧。

合同纠纷 2021-04-30 10:47 人浏览

共3位律师解答

签订商品房买卖合同的注意事项：
1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。
2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。
3、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。
4、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。
5、房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
6、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。
7、为了防止开发企业将已抵押的房产再出售，在签合同时，可道县房管局交易所查询房产是否被抵押。

平台法律顾问团队
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2021-04-30 10:30

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你好：建议报案，开发商和土地所有人或使用人的合同纠纷具有相对性，不能牵连到住户的

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2021-04-30 10:35

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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

合同纠纷律师团队
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2021-04-30 10:47

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