售房格式合同中有一条，房屋面积误差正负百分之零点五之内不退不补和法嘛
综合法律
2023-04-24 10:55
人浏览
共4位律师解答
-
可以考虑起诉要求赔偿
-
你好，可以起诉维权
-
你好，根据合同约定处理解决
-
视情况而定。
当商品房出现面积误差时，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
(一)在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算;
(二)在一个合理的，买方能接受的范围内(如正负3%以内)，买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补;
(三)超过以上合理范围的误差(如正负误差超过3%)，视为卖方违约，买方有权解除合同，并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的违约金。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台兴安盟律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
商品房约定面积和实测面积有误差
一般而言，现房销售的商品房面积误差的问题比较少，也比较容易处理。目前，问题较多的是期房建成后的实测面
房地产动态人看过
-
我想咨询一下，关于签订住宅合同时的“面积误差的处理”。 合同“套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建
淮北律师
人看过
450人咨询过
去咨询 -
实际房屋面积有落差能退房吗
实际房屋面积有落差缩水超出3%能退房，买受人可以请求解除合同退还房款，除此之外还应返还已付购房款的利息；买受人也可以选择
房地产人看过
-
房屋买卖合同中有关面积的误差的规定
开发商与购房人在签订房屋买卖合同中应当约定面积误差的处理。按建筑面积计价的，当事人应在合同中约定套内
买卖合同知识人看过
-
商品房买卖中的面积误差
商品房买卖中的面积误差纠纷的产生：预售合同签订时，房屋并未实际建成，由于施工中的种种问题，合同约定的
质量与面积人看过
-
商品房买卖合同中约定： 1.面积误差遵循多退少补的原则在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同
珠海律师
人看过
282人咨询过
去咨询 -
买房面积误差是多少可以要求退房
00:57
人已看 -
买房时合同上面积误差没有选择第二条按照百分之3以内补差价，而开发商降价，买房者可以退房或者主张差价补偿吗？一：条件在开发商有商品房预售许可证(期房)或者商品房销
延边州律师
人看过
412人咨询过
去咨询 -
购房合同第四条写房屋面积有误差，其中提到房屋合同面积和实测面签购房合同要注意条款的哪方面？一、房屋面积的条款购房者在签订购买现房合同时，应在条款中写明建筑面积，
攀枝花律师
人看过
418人咨询过
去咨询 -
我在中介没有委托书的情况下签了一份合同因中介期瞒房屋面积合同主要看你是否给中介进行了授权。
冉令涛律师
人看过
234300人咨询过
去咨询 -
面积误差正负3的规定是否包括所预购房平面图之外的部位应不包括
赵鸿杨律师
人看过
179300人咨询过
去咨询 -
异地如何办理身份证
异地办理身份证涉及居住地受理、户籍地签发、制作和发放等环节。需前往异地受理点申请，提交相关材料，审核
身份权人看过
-
办理房产证时与购房时多出1平方米该谁承担在商品房买卖合同中有有关面积误差的约定，你可以具体参考一下。
何晟颖律师
人看过 -
保险代理人资格证怎么办理
如何申请保险代理人资格证？流程简单快捷，只需线上提交申请表和一张合格照片，2个月内即可获得证书。本文
保险代理人人看过
-
房屋买卖协议上签订的比房产证多1平方误差，买家要求赔偿合理吗在3%内不存在赔偿问题！
倪振杨律师
人看过 -
起诉美发店办卡不退费败诉要给律师费吗你好，双方协商解决
兴安盟律师
人看过 -
姥姥姥爷算法定监护人吗
姥姥姥爷在父母无法履行监护职责时，可成为未成年人的法定监护人，但需具备监护能力和意愿。监护人资格可被
监护人人看过
-
遇到一个管辖权异议的问题管辖权异议的条件：1、异议只能由案件的被告提出，其他人无权提出；2、管辖异议应当在被告提交答辩状期间
阿拉善盟律师
人看过 -
职业年金退休怎么提取
职业年金退休可多种方式领取，如购买商业养老保险或按月计发。出国定居可一次性领取，去世则余额由继承人继
离退休人员返聘合同纠纷人看过
-
民事判决生效后超过两年还能申诉吗二年申诉期是整个案子的申诉期你好，请问是什么申诉
兴安盟律师
人看过 -
养老保险滞纳金可以免吗
养老保险滞纳金能免吗？这主要取决于法律法规和实际情况。一般情况下，滞纳金不能减免，但特定情况下如不可
滞纳金减免申请审批表人看过
-
您好没有教师资格证的老师上课学费还需要支付市场价那么多吗你好，依据学校的规定办理
兴安盟律师
人看过 -
强制医疗费用要交吗
强制医疗是否需要交费法律未明文规定，费用承担方式需结合实际情况和政策考虑。强制医疗决定权在法院，解除
医疗费人看过
-
花呗逾期了发了律师函律师函写作是基本的律师业务内容，更是文书写作基本功之一。律师函多见于提醒对方及时履行合同、警告违约后
兴安盟法律问答顾问律师
人看过 -
农村自建房还要村民代表通过吗？重新拆建要有审批手续
兴安盟法律问答顾问律师
人看过 -
被告人有病原因拒绝传票怎么办被告不接传票，可以留置送达。留置送达是指是指受送达人拒收诉讼文书时，送达人依照法律规定的程序把诉讼文
兴安盟法律问答顾问律师
人看过 -
给未成年人纹身属于违法行为吗？未成年侵犯肖像权有处罚。但是由于未成年人不具有民事行为能力，所以不承担责任，而由其监护人要承担赔偿的
兴安盟法律问答顾问律师
人看过
加载中