商品房买卖合同中约定： 1.面积误差遵循多退少补的原则 2.面积误差比在3%以内的部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人 3.双方默认选择第一条 现在我们的房子误差达到8%，但开发商说合同上写了以第一条为准，不予双倍返还超出的部分，可以起诉开发商吗？商品房买卖合同中约定： 1.面积误差遵循多退少补的原则 2.面积误差比在3%以内的部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，可以起诉开发商吗？

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