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我想接管一家转让的茶叶店，想知道流程和注意事项。同时，我不懂合同，也没有经营经验。

综合法律 2021-05-16 09:08 人浏览

共3位律师解答

建设工程合同为什么不能转让？这属于转包行为，《建筑法》中明文规定禁止承包单位将其承包的全部建设工程转给他人。《建筑工程质量管理条例》对“转包”进行了明确的法律定义，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人，或者将其承包的全部建设工程截肢以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。可依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条之规定，解除与承包人的合同，并要求其承担违约责任和赔偿损失。
第八条　承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
　　
（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；
　　
（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
　　
（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；
　　
（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

平台法律顾问团队
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2021-05-16 08:45

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（1）要注意查看所转让合同的相关条款是否具备，相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚。
（2）要注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款，看相关权利义务约定是否符合自身要求等

法律快车咨询顾问

2021-05-16 08:50

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特许经营合同签订流程中的注意事项如下：
1、未经特许人同意，被特许人不得向他人转让特许经营权；
2、被特许人不得向他人泄露或者允许他人使用其所掌握的特许人的商业秘密；
3、特许经营权的期限一般不少于三年；等等

综合法律律师团队
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2021-05-16 09:08

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