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购房合同中没有最后的支付时间，但是支付房费后有时间交房。能否认定交房时间是最后的支付时间。

房产纠纷 2021-05-17 13:26 人浏览

共3位律师解答

只有购房合同的房产属于按揭房产，有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。
办理房屋二次抵押贷款的流程如下：
经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。
银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；
借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；
借款人按期偿还贷款。

房产纠纷律师团队
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2021-05-17 13:14

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你好，交房实间依据你们双方协商决定，一般是你取得该房使用权的时间。补充协议若对违约责任无约定的话，可以适用

平台特邀律师
推荐

2021-05-17 13:19

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1、交房的要件以合同约定的为准；
2、若合同无约定，则一般以交付房屋钥匙的时间为准

平台法律顾问团队
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2021-05-17 13:26

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