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爷爷买房加孙子名字要收税么

房产纠纷 2023-04-21 15:23 人浏览
共2位律师解答
  • 看房产性质、面积以及加名事由等而定
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    2021-05-28 00:45

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  • 法律分析：要交税的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理。第二种情况：有房有贷。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用
    1、每平方米
    2.5元交易费。
    2、不满5年，
    5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
    3、万分之5的印花税。
    4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
    5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
    6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
    法律快车咨询顾问律师
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    2023-04-21 15:23

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