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房本上加子女的名字需缴税吗

房产纠纷 2023-04-21 10:21 人浏览
共3位律师解答
  • 这个要具体分析了，还要看子女的房子拥有情况和该房子的情况，很复杂的
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    2021-05-29 10:45

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  • 你好，需要产权人可以决定
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    2021-05-29 10:50

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  • 1、房产证加子女的名字需要交税。在加名字上税费与正常买卖是一样的。若有子女名字加到你的房产证上的时候，就要分清你和你子女是如何共由此房产，还是按份共有。共同共有的话，过户时就得缴纳你父亲的那部份产权的税费，就是房产的50%的税费。
    除夫妻关系可以加名外，任何其它加名、改名、删名手续,都只能按过户办理。
    2、过户的话办赠予费用最低,约为报税价的6%，公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，若你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价20%。
    还是建议采用买卖过户，直接转让份额房产给子女。税费约为此人份额报税价的8%。(卖方：个人所得税百分之一。）
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    2023-04-21 10:21

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