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未经登记或者变更登记的不得对抗第三人.未经登记或者变更登记的不得对抗第三人.

离婚 2021-06-04 11:00 人浏览

共3位律师解答

法律是有立法机关制定的，所以我们不存在是否有“应当”改为“可以”。所谓的不办理登记不得对抗善意买受人，是因为登记等同于公开登记的信息，作为善意的买受人，是不可能不知道他人的产权已经进行登记的。
所以，不办理登记才会存在善意的第三人

法律快车咨询顾问

2021-06-04 10:50

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您好，抵押人未经抵押权人的同意转让抵押物的，构成无权处分，如果第三人符合善意取得的要件，第三人就能善意取得。办理了抵押登记之后，第三人就不可能是善意的，所以可以对抗，如果没有办理登记，第三人就有可能是善意的，就可能构成善意取得

平台法律顾问团队
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2021-06-04 10:56

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当事人可以决定是否办理，没有办理变更登记手续并不影响换地合同的效力，只是不能对抗已经办理登记的第三人,请问这是什么意思？比如：你与乙签订了这个合同，但没有办理登记。
可是后来乙有与并签订同样的合同，而乙与丙却办理了登记手续。
现在丙主张权利，你与乙签订的承包经营使用权不能对抗丙

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2021-06-04 11:00

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