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租房子东需不需要交物业管理费？住宅小区物业管理费应该是担负吧？

物业管理合同 2021-06-27 08:34 人浏览
共3位律师解答
  • 根据我对物业费诉讼时效分析，时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这期间物业一直催缴，通过其他方式行使。
    以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利，请求你的给付行为，那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断，2年期限从该行为结束之日起重新计算。
    物业收取费用，就应该履行合同约定的义务，若怠于履行维护，维修，管理，养护义务，或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
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    官方

    2021-06-27 08:06

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  • 如果同开发商有约定，按约定办，一般从接受物业和物业服务企业实施管理时起缴纳管理费
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    2021-06-27 08:11

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  • 你好，物业管理费应包括管理、服务人员的工资，公共设施、设备日常运行维修及保养费，绿化管理费，清洁卫生费，保安费，办公费，物业管理企业固定资产折旧率等费用。如果不交物业费可能会被起诉。
    因为入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主签过字，明确了交纳物业费的义务，不交属于违约，物业可以起诉不缴费的业主的
    合同纠纷律师团队律师
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    2021-06-27 08:34

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