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租赁合同没有备案是无效的

房产纠纷 2021-07-11 04:48 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁合同虽然未经登记，但它仍然有效，对双方当事人仍然具有法律约束力，双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务。房屋合同不是说一定要拿去登记备案才会有法律效力产生，只要双方根据自己意愿平等原则签订的，那么在签订完成之后就有法律效力的

平台特邀律师
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2021-07-11 04:27

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您好，合同是当事人双方合意的表示，有部合同条款中会有关于备案的约定，但是并不代表不备案就一定不生效。您的合同中有“本合同如不进行备案无效”的明确约定么

法律快车咨询顾问

2021-07-11 04:34

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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

房产纠纷律师团队
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2021-07-11 04:48

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