问答详情

您好，我觉得咨询一下有关房子装修推迟的事宜，大家房子3月15号逐渐开工，施工期承诺90天，到目前为止还未完毕，合同书沒有确立合同违约金额。

离婚 2021-08-13 10:44 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖合同的约定应包括：
1。当事人的名称或者姓名和住所。
2．标的。
应明确房屋坐落的地点（方向、朝向、门牌号码等）、类型（公房或私房）、结构（木制、砖制等）、质量（新旧程度、使用状况）、房屋四至、邻界状况及附属设施等内容。
3．数量。
应写明房屋的建筑面积或使用面积、居住面积（平方米）、楼层数或房间数等。
4．价金。
这是合同中最重要的条款。应先由当地房管部门根据有关规定进行估价，确定出最高价格的限度，然后由双方当事人在此限度内自由协商确定，最后报主管机关审查批准。
5．交付方法。
6．交付期限。
应写明交付价款的期限和交付房屋的期限。
7．交付地点。
8．违约责任。
即未按义务应承担的法律后果。一般在合同中应确定承担责任的方式，如的数额或比例。
如有必要还可写明赔偿损失的方式。
9．解决争议的方法。
即双方发生纠纷后是申请仲裁还是提起诉讼。
以上是房屋买卖合同应具备的主要条款。在不违反国家法律、法规和政策的情况下，当事人在合同中还可约定其他条款。

法律快车咨询顾问

2021-08-13 10:35

咨询我
开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

民事法律律师团队
推荐

2021-08-13 10:36

咨询我
首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害赔偿。其次，双方当事人协商确定违约金。虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金

平台特邀律师
推荐

2021-08-13 10:44

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台杭州律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

您好，我觉得咨询一下有关房子装修推迟的事宜，大家房子3月15号逐渐开工，施工期承诺90天，到目前为止还未完毕，合同书沒有确立合同违约金额。

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在看

房屋装修合同是否需要审查

#房产纠纷

人看过

法律快车律师团队已解答

合同截止时间是合同竣工日期吗

#合同纠纷

人看过

法律快车律师团队已解答

合同签订日期可以晚于合同开始时间吗

#合同纠纷

人看过

法律快车律师团队已解答

还有疑问？直接咨询律师 >

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

杭州律师杭州找律师

建德市律师富阳区律师淳安县律师余杭区律师上城区律师拱墅区律师临安区律师萧山区律师桐庐县律师滨江区律师临平区律师钱塘区律师

杭州婚姻家庭律师杭州刑事案件律师杭州债权债务律师杭州合同纠纷律师杭州劳动纠纷律师杭州交通事故律师杭州房产纠纷律师杭州公司企业律师杭州继承律师杭州征地拆迁律师杭州建筑工程律师杭州医疗纠纷律师杭州损害赔偿律师杭州知识产权律师杭州保险纠纷律师

法律快车 > 精选问答 > 浙江精选问答 > 杭州精选问答 > 杭州离婚精选问答 > 精选问答

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟