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楼上的小楼台面向楼下的房间,楼下的卧室发现屋顶漏水,通知楼上,楼上说工程问题和楼上的楼台漏水,关系到楼下。损坏的楼下该怎么解决呢?

消费者维权 2021-08-13 16:35 人浏览
共3位律师解答
  • 关于楼顶漏水的解决,需要具体分析,例如,
    1、你应找在楼顶的实际施工人承担损害维修和赔偿责任
    2、如果你家是顶层,楼顶应属于小区房屋共用面积的一部分,应由小区物业公司负责维修,维修资金从商品住宅维修基金里出。
    3、根据你反映的情况,房屋漏水已经将近两年,如无法与物业取得一致意见,建议尽快起诉,避免超出诉讼时效。
  • 楼上住户漏水漏到下面来了,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失
  • 楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿
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