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店面动迁，我是租赁户，我租了七年了，每一年八月二十五号期满，之前全是上打一年租金，上年听闻动迁呀，也不收一年租金了，下打一个月的，如今房了动迁。是我赔偿吗？

合同纠纷 2021-08-14 13:37 人浏览
共2位律师解答
  • 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
    第十七条规定，对被征收人给予的补偿应当包括:
    被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
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    2021-08-14 13:36

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  • 房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
    即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-08-14 13:37

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