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你好，合同，乙方使用店面面积小时，有权借给第三方，必须合法用途，同时通知房东知房东，现在我通知她，她不一样，我叫她收房，她也不收，现在我已经搬家五个月了，她现在又来收房租了

合同纠纷 2021-08-16 10:19 人浏览

共2位律师解答

房东同意了其实就可以转租的，但是有几个问题还是建议你注意一下。
1、保留你和房东的协议，最好在条款里写上允许转租。
2、你转租了，你就是“二房东”了，你要和新的租房人签合同，但是建议与新房客签的合同期限不超过你与房东签约的期限。
3、你与转租的新房客的租房合同其实可以参考你与房东签订的合同内容，因为作为“二房东”，房子出了问题有毁损的话，你也要和房东交代的，所以在签订租期、价格、付款方式、押金、和其他要求之外，规定好如果有物品损坏话，要折价赔偿之类的责任性条款。

合同纠纷律师团队
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2021-08-16 10:12

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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2021-08-16 10:19

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