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共有房产拍卖后怎么分配

房产纠纷 2023-04-09 11:22 人浏览
共4位律师解答
  • 一般应按照实际拍卖价格扣除拍卖费用后分配
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2021-08-20 13:58

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  • 你好，可以强制执行
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-20 14:06

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  • 应该按拍卖价执行
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-08-20 14:18

    咨询我

  • 您好，夫妻共同拥有的房屋，在拍卖后所得的房款，仍然按照夫妻共同财产来分割。
    一般夫妻共同财产中的房屋，在离婚分割时，先是双方协商；无法协商一致向人民法院起诉的话，法院会按照以下的裁判思路进行处理：
    1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
    2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
    3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
    您描述房屋已经被拍卖了，那么相应的房款在扣除拍卖等手续之后的剩余，作为夫妻共同财产处理，仍然可以先协商；无法协商一致的，一般是遵循照顾女方、子女和无过错方的原则进行分割，当然具体的分割比例还需要结合双方的实际情况，看看是否存在离婚时少分或者不分的情形。
    希望我的回答对您有帮助。
    【相关法条】
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2023-04-09 11:22

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