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卖方违约买方要求强制履行

房产纠纷 2021-08-24 00:33 人浏览

共3位律师解答

买方无故拒绝履行房屋买卖合同需要承担违约责任，二手房买卖合同签订后，在合同具备继续履行条件下，出卖方无违约情形，买方拒绝履行的理由不成立的，可能需承担继续履行同时，另外支付违约金或没收定金的违约责任。只要买方没有出现合同约定的解除理由，买方无故拒绝履行房屋买卖合同就需要承担违约责任

平台法律顾问团队
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2021-08-24 00:09

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如果卖方违约买方是可以要求继续履行合同，但是否继续履行合同需要卖方是否同意，卖方如果拒绝，则只能按照双方签订的合同来执行违约赔偿

法律快车咨询顾问

2021-08-24 00:14

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如另一方坚决要求继续履行的，除有法律上或事实上不能履行、涉讼房屋不适用于强制履行或者履行费用过高、一方在合理期限内未要求履行等三种情况，双方应继续履行。要求对方继续履行也是承担违约责任的一种

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2021-08-24 00:33

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