问答详情

购房买方先违约卖方后违约如何追究违约责任吗

房产纠纷 2019-06-24 07:23 人浏览
共2位律师解答
  • 卖方违反合同约定怎么办
    （1）不交货
    交货是卖方的一项最基本的义务，对卖方违反买卖同规定拒绝交货，各国的法律规定不同。
    当卖方拒绝交货时，买方可采取实行履行救济方法，是指债权人有权要求债务人按照合同规定履行交货义务；同时买方也可采取解除合同、请求损害赠偿的救济方法。
    （2）延迟交货
    在延迟问题上的处理方式， 只有当卖方延迟交货构成根本违反合同时，买方才可以撤销合同。无论买方采取保种救济方法，都不妨碍买方请求损害赔偿的权利，即使买方已经以卖方迟延交货为理由撤销其合同。
    （3）货物与合同不符
    当卖方所交付的货物在品质、规格、数量或包装等方面与合同约定不相符时，买方应采取哪些补救方法，各国法律有不同的规定。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-24 07:21

    咨询我

  • 签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。
    违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理：
    第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
    第一百一十六条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-06-24 07:23

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台岳阳律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
临湘市律师 湘阴县律师 平江县律师 华容县律师 君山区律师 岳阳楼区律师 岳阳县律师 汨罗市律师 云溪区律师
湘西州律师 娄底律师 怀化律师 永州律师 益阳律师 郴州律师 张家界律师 常德律师 岳阳律师 邵阳律师 衡阳律师 湘潭律师 株洲律师 长沙律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 湖南问答 > 岳阳问答 > 岳阳问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟